近日，廣州市住房城鄉建設局在“綠創未來建筑論壇”開展《廣州市綠色建筑和建筑節能管理規定》配套激勵政策宣貫培訓，圍繞近期印發的《廣州市促進綠色建筑和建筑節能發展資金支持實施辦法》（以下簡稱《實施辦法》）《廣州市超低能耗建筑、近零能耗建筑和零能耗建筑容積率激勵措施實施細則》（以下簡稱《容積率激勵措施實施細則》）《廣州市裝配式建筑和模塊化建筑項目容積率激勵措施實施細則》以及相關申報指南進行重點解讀。

《實施辦法》明確了綠色建筑和建筑節能示范項目的申報要求和補助標準等。其中，單個綠色建筑、既有公共建筑節能改造示范項目補助上限為100萬元，超低能耗建筑、（近）零能耗建筑、零碳建筑示范項目補助金額最高可達200萬元。

具體而言，獲得高星級綠色建筑標識的示范項目，二星級綠色建筑按50元/平方米予以補助，單個項目補助金額上限為50萬元；三星級綠色建筑按100元/平方米予以補助，單個項目補助金額上限為100萬元。此外，超低能耗建筑示范項目按照50元/平方米予以補助；近零能耗建筑示范項目按照80元/平方米予以補助；零能耗建筑和零碳建筑示范項目按照100元/平方米予以補助。單個超低能耗建筑、（近）零能耗建筑、零碳建筑示范項目補助金額上限為200萬元。值得留意的是，建筑面積小于2000平方米的單體建筑不列入申報范圍。

對于建筑面積2萬平方米以上、綜合節能率達到10%（含）以上，以及建筑面積2萬平方米以下、綜合節能率達到15%（含）以上的公共建筑改造示范項目，《實施辦法》提出，按照20元/平方米予以補助。單個既有公共建筑節能改造示范項目補助金額上限為100萬元。

根據《容積率激勵措施實施細則》，超低、（近）零能耗建筑容積率最高3%，裝配式建筑3%和模塊化建筑6%的激勵標準，同時，明確了項目申報、認定、復核等管理程序及要求。其中，裝配式建筑等級達到2A級或以上、綠色建筑等級達到二星級或以上，且技術條件滿足整體衛生間個數占該項目衛生間個數60%以上的項目，本棟建筑單體享受3%的容積率激勵措施；標準層模塊化箱體水平投影面積占標準層水平面積75%以上，或模塊化箱體水平投影面積占地上建筑面積的50%以上的項目，本棟建筑單體享受6%的容積率激勵。

此外，宣貫會對相關申報指南進行介紹。據悉，申請容積率激勵的建設單位，可按申報指南準備資料向廣州市散裝水泥與建筑節能管理中心申請。申請資金支持（工程示范類和科研標準類）的單位應于2025年4月15日前按申報通知要求，向廣州市散裝水泥與建筑節能管理中心提交材料。